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Zweifamilienhaus in ruhiger Lage – Dornburg-Thalheim

65599 Thalheim – Hessen
330.000 €
8
Zimmer
202 m²
Wohnfläche
Haus
Einfamilienhaus

Privatverkauf eines Zweifamilienhauses in ruhiger Lage von Dornburg-Thalheim.
•Baujahr: 1983
•Wohnfläche: 202 m²
•Grundstück: 481 m²
•Preis: 320.000€ VB
•Verfügbar: ab Mitte 2026

Aufteilung:
EG: 3 Schlafzimmer, offene Küche/Wohnbereich (renoviert 2020)
OG: Großes Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Balkon (Fußbodenheizung im Wohn-/Esszimmer)
DG: 2 Schlafzimmer

Ausstattung:
Gas­heizung, Kunststofffenster (2-fach verglast), Einbauküche, Garage, Garten, Balkon

Kindergarten in der Nähe, ruhige Wohnlage.
Ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.

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Objekt-Nr
OM-475342(wgl-995798)
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
330.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 24.554 €
Gesamtkosten
ca. 354.554 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 330.000 €
Grunderwerbsteuer 19.800 € (6,00%)
Notarkosten 3.142 € (0,95%)
Grundbucheintrag 1.613 € (0,49%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,84%

Einzelheiten

Baujahr
1983

Lage

Lage-Check

Kinderfreundlich
Natur
Sport
Gesundheit
Einkaufen
Kultur
Gastronomie
Nachtleben
ÖPNV

Sonstiges

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