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Verkaufe Eigentumswohnung in Nürnberg- Ortsteil Südstadt

Heideloffstrasse 26, 90478 Nürnberg (St. Peter) – Bayern
315.000 €
2
Zimmer
59,50 m²
Wohnfläche
Wohnung

2- Zimmerwohnung in der Heideloffstraße, Nürnberg.

Die Wohnung ist barrierefrei und hat einen Stellplatz für das Auto.

Diese ansprechende Wohnung im Erdgeschoss (Baujahr 2014) zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus (Auch Badewanne und Duschwanne im Badezimmer).

Wohnung ist momentan vermietet.

In dem Objekt gibt es zwei hübsche Zimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum für Waschmaschine und Trockner, sowie eine Diele zur freien Entfaltung. Auf der Terrasse lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Ihnen steht ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. Der Boden im Bad ist gefliest; die restlichen Böden haben Eiche- Parkett- Böden

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Objekt-Nr
OM-475288(wgl-882642)
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
315.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 15.416 €
Gesamtkosten
ca. 330.416 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 315.000 €
Grunderwerbsteuer 11.025 € (3,50%)
Notarkosten 2.904 € (0,92%)
Grundbucheintrag 1.488 € (0,47%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,91%

Einzelheiten

Baujahr
2014

Lage

Lage-Check

Gastronomie
100m
Einkaufen
100m
ÖPNV
200m
Kultur
500m
Nachtleben
150m
Gesundheit
100m
Sport
250m
Kinderfreundlich
150m
Natur
300m

Sonstiges

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