ohne-makler
199.000 €
1,5
Zimmer
35,50 m²
Wohnfläche
Wohnung

Wir verkaufen unsere hübsche und gepflegte Wohnung in Degerlochs top Lage mit schneller Anbindung an die B27, A8 und öffentliche Verkehrsmittel. Fußläufig ist man in 5 Minuten in der Stadtmitte mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs.

Optional verkaufen wir zur Wohnung auch einen TG Stellplatz im Gebäude nebenan.

Der Küchenraum ist komplett renoviert mit neuer Tapete und hochwertigem, robusten Vinylboden. Die Wohnung ist frisch gestrichen in modernem Stil. Das Beleuchtungskonzept ist ebenfalls neu installiert. Die Wohnung wird möbliert, wie auf den Fotos zu sehen, veräußert. Die Einbauküche, komplette Küchenausstattung und Bett sind neu und unbenutzt.

Im Bad wurde das Innenleben des Sanitärs erneuert (WC, Duscharmatur, Haupthähne des Warm- und Kaltwassers). Die Armatur des Waschbeckens wurde komplett erneuert.

Es gibt einen gepflegten, trockenen Kellerraum mit Fenster.

Die Hausgemeinschaft zeichnet sich durch ein ruhiges und hilfsbereiten Miteinander aus.

Optional kann der Tiefgaragenstellplatz für 30.000 € dazu erworben werden.

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Objekt-Nr
OM-475271(wgl-844802)
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 12.990 €
Gesamtkosten
ca. 211.989 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 199.000 €
Grunderwerbsteuer 9.950 € (5,00%)
Notarkosten 2.006 € (1,01%)
Grundbucheintrag 1.034 € (0,52%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 803€

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Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,05%

Einzelheiten

Baujahr
1987

Lage

Lage-Check

Gastronomie
150m
Einkaufen
350m
ÖPNV
300m
Sport
150m
Gesundheit
250m
Kultur
450m
Kinderfreundlich
250m
Natur
50m
Nachtleben
150m

Sonstiges

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