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EFH in Bolanden (Weierhof) zu verkaufen

Donnersbergstraße 57, 67295 Bolanden (Weierhof) – Rheinland-Pfalz
558.000 €
5
Zimmer
169 m²
Wohnfläche
Haus
Einfamilienhaus

5 ZKB, Gäste-WC, voll unterkellert, große Doppelgarage + weitere Stellplätze (5) vorh, Wohnfläche: 169 m²; Nutzfläche (Keller ca. 100 m²), Bj. 2003; massive Bauweise, Grundstück ca. 581 m², sonniger, sichtgeschützter Garten + große Terrasse, Pool; großer Stauraum im Spitzdach, doppelzugiger (Schiedel-)Kamin (Ø140/Ø180),ruhige Ortsrandlage, 200 m zur KiTa, 600 m zum Gymn.  Weierhof + Bushaltestelle, 500 m zu einem Restaurant,  ca. 4 km zum BAB-Anschluss,Gas-Niedertemp-K­essel, EG: Fußbodenheizung, PV-Anlage, eingelassener Pool, Zisterne, Glasfaseranschluss in Betrieb, Einliegerwohnung (ca. 50 m², volle Raumhöhe, große Fenster) möglich, separater Eingang vorbereitet, Restarbeiten ausstehend Frei nach Absprache  Kontakt bitte per Nachricht (Makleranfragen nicht erwünscht)

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Objekt-Nr
OM-475184(wgl-753961)
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
558.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 35.390 €
Gesamtkosten
ca. 593.389 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 558.000 €
Grunderwerbsteuer 27.900 € (5,00%)
Notarkosten 4.962 € (0,89%)
Grundbucheintrag 2.528 € (0,45%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,76%

Einzelheiten

Anzahl Garagen
2
Anzahl Stellplätze
4
Baujahr
2003

Lage

Lage-Check

Kinderfreundlich
150m
Sport
200m
Natur
550m
Gesundheit
2.5km
Kultur
150m
Einkaufen
200m
Gastronomie
350m
Nachtleben
150m
ÖPNV
450m

Sonstiges

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