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Wunderschöne Stadtvilla mit Einliegerwohnung z.B. direkt mit Mieteinnahmen starten!

Stadionstraße 20a, 56626 Andernach – Rheinland-Pfalz
829.000 €
8
Zimmer
233 m²
Wohnfläche
Haus
Villa

Hier wohnen Sie auf insgesamt 233 m², die sich auf 8 Zimmer verteilen. Das Haus ist mit 165m2 und mit 5.5 Zimmern und Die Einliegerwohnung ist mit 67m2 und mit 2.5 Zimmern aufgeteilt. Diese Schöne Stadtvilla liegt im schönen Andernach. Die Immobilie verfügt über eine schöne Terrasse. Das Haus kann nach Vereinbarung bezogen werden.

Alle Merkmale auf einen Blick:

- Garten
- möbliert
- Dachboden
- Balkon/ Terrasse
- Keller

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-475156(wgl-714732)
Objektart
Haus
Objekttyp
Villa
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
829.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 51.778 €
Gesamtkosten
ca. 880.778 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 829.000 €
Grunderwerbsteuer 41.450 € (5,00%)
Notarkosten 6.831 € (0,82%)
Grundbucheintrag 3.498 € (0,42%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 3.100€

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Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,61%

Einzelheiten

Nutzfläche
38 m²
Badezimmer (Anzahl)
3
Schlafzimmer (Anzahl)
5
Anzahl Stellplätze
2
Baujahr
2013

Lage

Lage-Check

Kinderfreundlich
200m
Sport
300m
Einkaufen
150m
Gesundheit
600m
Gastronomie
150m
Natur
250m
Kultur
850m
Nachtleben
200m
ÖPNV
50m

Sonstiges

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