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Großzügiges freistehendes Einfamilienhaus mit Garage in Rothenfurth

Muldentalstr. 13, 09603 Rothenfurth – Sachsen
115.000 €
6
Zimmer
105 m²
Wohnfläche
Haus
Einfamilienhaus

Großzügiges freistehendes Einfamilienhaus mit Garage in Rothenfurth. Massiv gebaut teilweise mit Holzständerweise errichtet. Mit 6 Zimmern siehe Grundriss und 2 Bädern. Ideal für Großfamilie oder zwei Generationenhaus. Deckenhöhe zum Zeil unter 2 m da Altbau. Zimmer verteilt auf 2 Etagen mit Möglichkeiten sich zu verwirklichen. in den letzten Jahren wurden die Fenster erneuert und ein Balkon angebaut (siehe Fotos). Das Objekt wird frei übergeben, da Eigentümer weg ziehen. Bitte Kontaktaufnahme per Mail oder Anruf. KEINE MAKLER erwünscht.

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Objekt-Nr
OM-475139(wgl-695330)
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
115.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 8.385 €
Gesamtkosten
ca. 123.384 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 115.000 €
Grunderwerbsteuer 6.325 € (5,50%)
Notarkosten 1.364 € (1,19%)
Grundbucheintrag 696 € (0,61%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,26%

Einzelheiten

Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
1860

Lage

Lage-Check

Natur
100m
Kinderfreundlich
650m
Gesundheit
2.1km
Einkaufen
850m
Kultur
2.3km
Sport
1.7km
Nachtleben
1.5km
Gastronomie
2.2km
ÖPNV
550m

Sonstiges

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