ohne-makler

Charmante 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Frankenberger Viertel

52070 Aachen – Nordrhein-Westfalen
770 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
70 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Frankenberger Viertel bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit drei gut geschnittenen Zimmern, einer separaten Küche, einem Flur sowie einem Badezimmer mit Badewanne.

Dank des praktischen Grundrisses eignet sich die Wohnung auch als WG.

Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehm ruhige Wohnatmosphäre und gleichzeitig durch ihre zentrale Lage im beliebten Frankenberger Viertel. Das Schlafzimmer ist zum Garten ausgerichtet und bietet einen schönen Blick ins Grüne.

Die Kaltmiete beträgt 770 €, hinzu kommen 150 € Nebenkosten. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung.

Die Wohnung ist ab dem 01.09.2026 oder nach Absprache auch früher bezugsfrei.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-474813
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. September 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
770 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €

Einzelheiten

Stockwerk
3. OG
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1956

Angaben zur Ausstattung

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Im Flur befindet sich ein praktischer Einbauschrank, der sich ideal als Garderobe oder für weiteren Stauraum nutzen lässt.

Die vorhandene Einbauküche und die Waschmaschine (im separaten Waschraum) kann bei Interesse vom Vormieter übernommen werden. Die Küche ist vollständig ausgestattet und umfasst unter anderem eine Spülmaschine, zwei Kühlschränke sowie sämtliche Elektrogeräte, die für den täglichen Gebrauch benötigt werden.

Lage

Das Frankenberger Viertel zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Aachens und überzeugt durch seinen besonderen Charme sowie die hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Bäckereien und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Auch die Aachener Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie die RWTH und die FH Aachen sind sowohl mit dem Fahrrad als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen. Die Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen macht diese Lage besonders attraktiv.

Lage-Check

Einkaufen
Gastronomie
Sport
Kultur
ÖPNV
Gesundheit
Kinderfreundlich
Nachtleben
Natur

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
117,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Jonas