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3-2-1: MEINS - top sanierte 1-Zimmer Whg. mit EBK u. Balkon in zentraler Lage
Gymnasiumstr. 119, 75175 Pforzheim – Baden-WürttembergTopmodern sanierte freie 1 Zimmer-Whg. mit Wohlfühl-Charakter in gepflegter Wohnanlage zu verkaufen
Die Wohnung verfügt über:
- eine neue EBK incl. elektrischer Geräte
- ein neues Badezimmer mit Dusche u. Waschmaschine
- einen gemütlichen überdachten Balkon über die ganze Breite der Wohnung
- Kellerabteil mit genügend Stauraum
- TG-Duplexparker
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-474739
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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124.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 8.319 €
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Gesamtkosten
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ca. 132.318 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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4.500 €
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Hausgeld mtl.
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220 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Anzahl Etagen
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5
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1983
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Aufzug, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- Licht durchflutetes großzügiges Wohn-Schlafzimmer mit Vinylboden, mod. Wandpaneelen incl. Klapptisch u. Couch - ZUM WOHLFÜHLEN!
- Küche incl. EBK u. Fenster
- Badezimmer mit Dusche, WC, Spiegelschrank mit LED und Waschmaschine
- Flur mit Garderobe und drehbarem Spiegelschuhschrank
Lage
- 150 m zur Enz (Naherholungsgebiet Enzauenpark mit Biergarten fußläufig erreichbar)
- 300 m zur Bushaltestelle
- 400 m zum HELIOS Klinikum
- 700 m zur Hochschule für Gestaltung
- 1,9 km zur Hochschule Tiefenbronner Str.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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65,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
Falls erwünscht:
MIT Mietgarantie für 3 Jahre
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Angebot von: Heike Rittmann
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