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Strandwohnung-1.Reihe-200m zum Yachthafen
23743 Grömitz – Schleswig-HolsteinDie angebotene 2 Zimmer Wohnung ist in erster Reihe direkt an der Promenade am feinsandigen Strand in Grömitz, 200 Meter vom Yachthafen entfernt.
Der Balkon hat eine Südwest Lage mit seitlichen Meerblick. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist mit einem Personenaufzug oder Treppe erreichbar. Zur Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz, 1 Kellerraum und eine Gegensprechanlage. 2023 wurde die Wohnung teilsaniert, alle Fenster wurden erneuert, neuer Bodenbelag, Decken und Wände wurden grundiert und neu gestrichen.
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Objekt-Nr
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OM-474697
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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18. Oktober 2026
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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379.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 29.752 €
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Gesamtkosten
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ca. 408.752 €
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Hausgeld mtl.
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347 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1977
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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124,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Frau Kowalski
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