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Stilvolle Wohnung in Feldkirchen. Erstbezug nach Sanierung!
Ottostraße 2a, 85622 Feldkirchen – BayernWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in Feldkirchen. Die Wohnung wird zum 01.08. mit einer neuen Einbauküche sowie einem vollständig neu gestalteten Badezimmer ausgestattet und bietet damit modernen Wohnkomfort in einem stilvollen Umfeld. Die gelungene Kombination aus urbanem Flair und zeitgemäßer Ausstattung macht diese Immobilie sowohl für Singles als auch für Paare besonders interessant.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-474613
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. August 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.600 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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250 €
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Mietsicherheit
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4.800 €
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Miete Garage/Stellplatz
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50 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1950
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Ausstattung
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Keller, Duschbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die umfassende Modernisierung der Küche und des Badezimmers vor dem Einzug. Die neue Einbauküche bietet zeitgemäßen Komfort und eine ansprechende Optik. Das Badezimmer wird ebenfalls vollständig erneuert und modern ausgestattet. Im Wohn- und Schlafzimmer sorgt ein Echtholzparkett für ein hochwertiges Wohngefühl. Dadurch präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand und bietet ideale Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen.
Ein fest zugeordneter Stellplatz ist vor dem Haus vorhanden.
Die Wohnung wird mit Gas-Einzeltherme geheizt und ist durch direkten Vertrag zwischen Mieter und Versorger abzuschließen.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Ottostraße 2a in Feldkirchen bei München. Die Gemeinde verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Die S-Bahn-Station Feldkirchen (S2) sowie die nahegelegenen Autobahnanschlüsse an die A94 und den Autobahnring A99 sorgen für eine ausgezeichnete Anbindung an die Münchner Innenstadt, die Messe München und den Flughafen. Gleichzeitig laden zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung zu Erholung und sportlichen Aktivitäten ein.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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150,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Die Wohnung befindet sich derzeit in umfassender Sanierung, die Bilder sind digital bearbeitete Beispielbilder nach Fertigstellung der Sanierung.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Michael Breuer
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