Stilvolle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia, Tiefgaragenstellplatz und offenem Kamin

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 82,35 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1977 mit insgesamt 43 Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offenem Kamin bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur sonnigen Loggia. Neben einem Schlafzimmer stehen ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, eine separate Küche, ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.

Ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger und ist sofort bezugsfrei.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Weinheim an der Bergstraße. Die Stadt verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und zählt zu den gefragtesten Wohnorten der Region.

Einkaufsmöglichkeit­en, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Banken sowie die charmante Weinheimer Innenstadt mit ihren Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten, Schulen, Spielplätze und Sportvereine befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

Für Freizeit und Erholung bieten der Schlosspark, der Exotenwald, der Waidsee sowie zahlreiche Wander- und Radwege ideale Möglichkeiten. Das Miramar Freizeitbad mit Therme und Sauna ist ebenfalls schnell erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die A5, die B3 sowie den Bahnhof Weinheim mit Regional- und S-Bahn-Anschluss erreichen Sie Heidelberg, Mannheim, Darmstadt und Frankfurt in kurzer Zeit. Dadurch eignet sich die Lage auch hervorragend für Berufspendler.