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Großzügige 6-Zimmer-Wohnung in einem Gründerzeithaus in der Ludwigsvorstadt
80336 München (Ludwigsvorstadt) – Bayern
5.400 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
6
Zimmer
236 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Die großzügige und geschmackvoll sanierte Altbauwohnung besticht durch eine zeitlose Innenausstattung und eine Ausrichtung, die von der Morgen- bis zur Abendsonne das Licht einfängt. Bei der Komplettsanierung des klassischen Gründerzeithauses im Jahr 2009 wurden zwar alle technischen Einrichtungen erneuert, aber der Charme der Wohnung erhalten. Die Wohnung verfügt über zwei Südbalkone, eine Loggia, einen Kamin und einen Lift, der die Bewohner direkt bis zur Wohnung bringt. Die Wohn- und Schlafräume sind durchgängig mit Eichendielen belegt. Für den eigenen PKW ist im Hof ein Stellplatz zugeordnet. Das sechs Parteien-Haus liegt in einer ruhigen Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr und ist nur 100 Meter vom U-Bahnhof Poccistraße entfernt.
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Objekt-Nr
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OM-474509
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Oktober 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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5.400 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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350 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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350 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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700 €
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Mietsicherheit
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16.200 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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243 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Parkett
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1900
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Aufzug, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Lage-Check
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Kinderfreundlich
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