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Neubau von 3 Reihenhäusern in Neunkirchen am Sand
Tannenstraße 2, 91233 Neunkirchen am Sand – BayernZuhause im Grünen.
Drei moderne Familienhäuser in naturnaher Wohnlage!
Modern. Nachhaltig. Für Ihre Zukunft.
Wir errichten in Neunkirchen am Sand, Tannenstraße 2 3 Reihenhäuser.
Informieren Sie sich jetzt über das attraktive Neubauvorhaben.
Reiheneckhaus 1 mit 386 m² Grund - VK € 599.000,- €
Reihenmittelhaus 2 mit 237 m² Grund - VK 525.000,- €
Reiheneckhaus 3 mit 425 m² Grund - VK 625.000,- €
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Objekt-Nr
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OM-474475
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Reihenendhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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599.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 28.564 €
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Gesamtkosten
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ca. 627.564 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug
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Nutzfläche
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8,6 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Stellplätze
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2
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2026
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Überzeugen Sie sich von bewährter Bauweise der SIG Planen und Bauen GmbH
- monolitische Bauwesie mit 36,5cm Ziegel von Leipfinger Bader
- Innenputz mit hochwertigen Kalkputz
- 3-Scheiben Isolierverglasung, elektrische Rollos
- Attraktive Badausstattung
- Fußbodenheizung in den Wohnräumen
- Effizienzhaus 55, bis zu 100.00 € Förderkredtit (kfw 297/298)
Der Zinssatz liegt aktuell bei nur 1% effektivem Jahreszins - bei 10 Jahren laufzeit und
2 tilgungsfreien Anlaufjahren. Solange die Bundesmittel reicehn
Lage
In Neunkirchen am Sand enstehen drei moderen Reihenhäuser mit durchdachten Grundrissen, hochwertigr Ausstattung und privaten Gärten.
Die ruhige, familienfreundliche Lage und die Nähe zur Natur schaffen ein ideales Zuhause für Familien, Paare und menschen mit Zukunfstplänen.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Sonstiges
Stefan Zimmermann
Geschäftsführer
Technischer Betriebswirt, Hochbautechniker
SIG Planen und Bauen GmbH
Houbirgstraße 11, 91217 Hersbruck
Tel. 09151.822 654
Mobil 0151/61033777
Fax 09151.822 657
Vertretungsberechtigte Geschäftsführer: Stefan Zimmermann, Sitz der Gesellschaft: Hersbruck, Registernummer: HRB 12301, Registergericht: AG Nürnberg
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