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Helles lichtdurchflutetes Appartment in Unterhaching - zentral, aber ruhig

Münchnerstr. 54, 82008 Kr. München - Unterhaching (Unterhaching) – Bayern
1.190 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
40 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die Wohnung befindet sich im 2. OG des dreigeschossigen Gebäudes in der MÜnchnerstr. 54. Die Lage ist sehr zentral, die Geschäfte des täglichen Lebens sind bequem fußläufig zu errechen. Die Busstelle liegt direkt neben dem Gebäude. Die Wohnung kann ab 01.10.2026 bezogen werden. Die Wohnung besticht durch ihre gehobene und gepflegte Innenausstattung. Sie verfügt über einen Parkettboden, chice weiße Türen. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine Einbauküche eines namhaften Herstellers. Zur Wohnung gehört neben dem Abstellraum in der Wohnung zudem noch ein Keller.

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Objekt-Nr
OM-474417
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Oktober 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.190 € (zzgl. NK)
Heizkosten
40 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
40 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
80 €
Mietsicherheit
3.570 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Bodenbeläge
Parkett
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1975
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Helles Bad mit Badewanne, Toilette, Waschtisch
Küche mit KÜhl-Gefrierkombination, Backofen, Cerankochfeld, Spüle
Parkettboden

Lage

Unterhaching ist die zweitgrößte Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München und liegt südlich von der Landeshauptstadt München. Unterhaching befindet sich an der Bahnstrecke München Ost-Deisenhofen, die im 20 Minuten Takt durch die Münchner S-Bahnlinie s § von Mammendorf nach Holzkirchen bedient wird. In der Hauptverkehrszeit besteht ein 10-Minuten-Takt. In Unterhaching existieren die zweigleisigen Haltepunkte Unterhaching und Fasanenpark.
Geschäfte des täglichen Lebens, Apotheke, Metzger, Bäcker und Restaurants sind fussläufig erreichbar.

Lage-Check

Einkaufen
100m
Kinderfreundlich
100m
Gesundheit
100m
Gastronomie
50m
Sport
650m
ÖPNV
250m
Kultur
850m
Natur
250m
Nachtleben
100m

Energie

Endenergieverbrauch
150,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Erdwärme

Sonstiges

Die Wohnung ist eine Nichtraucher Wohnung und ausschließlich für Singles geeignet.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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