ohne-makler
650 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
36 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Moderne, frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bestlage an der Kaiserburg

Diese hochwertig renovierte und vollständig möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 37 m² Wohnfläche befindet sich in der begehrten Roritzerstraße – direkt hinter der Nürnberger Kaiserburg. Die Kombination aus historischem Altstadtflair, hervorragender Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles, Berufstätige oder Studenten.

Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet durch den praktischen Grundriss vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Die vorhandenen Möbel schaffen ein modernes und gemütliches Wohnambiente und ermöglichen einen sofortigen Einzug ohne großen Aufwand.

Die separate, neue Einbauküche ist mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube und Kühlschrank ausgestattet und bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.

Das Badezimmer wurde vollständig modernisiert und verfügt über eine großzügige Runddusche sowie eine Waschmaschine. Ein Balkon lädt dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Im Rahmen der Renovierung wurde außerdem ein Fenster erneuert und neue Heizkörper eingebaut, die für zusätzlichen Wohnkomfort und eine verbesserte Energieeffizienz sorgen.

Ausstattung

* Ca. 37 m² Wohnfläche
* Frisch renoviert
* Vollständig möbliert
* Moderne Einbauküche
* Neu renoviertes Badezimmer mit großer Dusche
* Balkon
* Neue Heizkörper
* Heller Wohn- und Schlafbereich
* Supermarkt direkt im Haus
* U-Bahn in unmittelbarer Nähe
* Top-Lage direkt hinter der Kaiserburg

Einziehen und wohlfühlen – diese modern ausgestattete Wohnung verbindet urbanes Wohnen mit einer der attraktivsten Lagen Nürnbergs

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Objekt-Nr
OM-474314
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
650 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
300 €
Mietsicherheit
1.950 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
4. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1969
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Einbauküche, einem Sofa, einer TV Wand, außerdem einer Waschmaschine.

Lage

Ein Supermarkt befindet sich direkt im Haus, sodass Einkäufe bequem erledigt werden können. Die U-Bahn ist nur wenige Schritte entfernt und bietet eine optimale Anbindung an die gesamte Stadt. Die Nürnberger Altstadt mit ihren Restaurants, Cafés, Geschäften und kulturellen Sehenswürdigkeiten erreichen Sie bequem zu Fuß. In 10 Minuten ist man zur Kaiserburg gelaufen.

Lage-Check

Gastronomie
50m
Einkaufen
50m
Kultur
250m
Nachtleben
50m
Gesundheit
100m
Kinderfreundlich
200m
ÖPNV
150m
Sport
200m
Natur
200m

Energie

Endenergieverbrauch
129,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Alex