Privat & ruhig Wohnen auf 152qm über den Dächern von St. Georg

Leben im Herzen von St. Georg, nur wenige Schritte von der Außenalster sowie der begehrten Langen Reihe entfernt

Ruhiges Wohnen durch die Lage in einer ruhigen Anwohner-Einbahnstraße

Stil­volles Mehrfamilienhaus in sehr gepflegtem Zustand, u. a. durch umfangreiche Revitalisierung im Jahr 2000

Private, sehr harmonische Eigentümergemeinschaft mit nur 10 Wohneinheiten

Einzelgarage im Innenhof zur Miete für 150 EUR/Monat verfügbar

Ein Aufzug mit direktem Wohnungszugang begleitet Sie auf die bevorzugte Wohnebene im 4. Obergeschoss

Praktischer Grundriss mit 3,5 großzügig geschnittenen Zimmern und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Paare oder Familien (Ausbaumöglichkeit auf 4-5 Zimmer)

Weit entfernte Nachbarschaftsbebauung unterstützt hervorragende Lichtverhältnisse und verleiht ein sehr privates Wohngefühl

Gut ausgestattete Einbauküche grenzt an einen großzügigen Essbereich mit Zugang zu zwei Balkonen

Zwei kürzlich sanierte, sonnige Balkone, einer davon mit Pergola, laden zum Entspannen ein und bieten einen herrlichen Blick über die Dächer St. Georgs

Loftartiger Wohnbereich mit elegantem Parkettboden, Essbereich mit hochwertigen Fliesen

Vollbad mit Tageslicht sowie separater Badewanne

Weiteres Duschbad im gleichen Stil

Ruhig gelegenes Schlafzimmer mit angrenzendem Vollbad als Privattrakt

Weiteres, halbes Zimmer kann optimal als Arbeits- und Gästezimmer genutzt werden

Zurückgezogen mittendrin
Die Immobilie befindet sich im beliebten Hamburger
Stadtteil St. Georg, der für urbanes Flair, kulturelle
Vielfalt und die gelungene Verbindung historischer
Architektur mit modernem Stadtleben steht.
Nur wenige Gehminuten entfernt lädt die Außen-
alster zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein.
Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und
Geschäfte des täglichen Bedarfs prägen das
lebendige Umfeld und machen dieses Viertel zu
einer der gefragtesten Wohnlagen Hamburgs.
Die Anbindung ist hervorragend: Der Hamburger
Hauptbahnhof sowie mehrere U- und S-Bahn-
Stationen sind schnell erreichbar, ebenso die
Innenstadt mit dem Fahrrad oder dem Auto.
Trotz der zentralen Lage bietet der Kirchenweg eine
angenehme Wohnatmosphäre mit gewachsener
Nachbarschaft und charakteristischer Altbaustruktur.
Ein besonderes Zuhause, ideal für alle, die urbanes
Leben mit hanseatischem Flair verbinden möchten.