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***SOFORT BEZIEHBAR SCHÖNE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE IN STUTTGART VAIHINGEN DACHSWALD***
70569 Stuttgart- Vaihingen (Vaihingen) – Baden-WürttembergIch biete eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit sonniger Terrasse im Dachswaldweg in Stuttgart-Vaihingen zum Verkauf an. Die Wohnung überzeugt durch ihren gut durchdachten Grundriss, helle Räume und ein angenehmes Wohnumfeld.
Die Wohnfläche von ca. 64 m² verteilt sich auf einen großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich (ohne Einbauküche), ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse, auf der Sie viele Sonnenstunden genießen können. Hochwertiges Parkett und die moderne Ausstattung sorgen für ein zeitloses und gepflegtes Gesamtbild.
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – die Wohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Zum Angebot gehören außerdem zwei separate Kellerabteile mit zusätzlichem Stauraum.
Die Wohnung ist nicht barrierefrei zugänglich.
Ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Hinweis: Die auf den Fotos abgebildeten Möbel und Einrichtungsgegenstände dienen ausschließlich der Darstellung und sind nicht Bestandteil des Verkaufs.
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Objekt-Nr
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OM-473995
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Terrassenwohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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1. September 2025
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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299.990 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 19.391 €
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Gesamtkosten
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ca. 319.380 €
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Hausgeld mtl.
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381 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1970
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Keller, Duschbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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GRUNDRISS
Sonstiges
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