Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/473971/
Schöne, ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und TG-Platz in Solln, provisionsfrei
81477 München (Solln) – BayernDie Wohnung besticht durch einen sehr gelungenen Grundriss.
Das großzügige Wohnzimmer verfügt über einen Südbalkon mit weitem Blick in den Garten und lädt zum Entspannen ein.
Auch das Schlafzimmer bietet mit einem eigenen Balkon einen angenehm schattigen Rückzugsort.
Küche und Bad sind jeweils mit einem Fenster ausgestattet und sorgen für eine gute Belichtung und Belüftung.
Ein praktisches Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz ist bequem von der Einfahrt aus erreichbar; es handelt sich um einen vollwertigen Stellplatz (keine Duplexlösung).
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-473971
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Erdgeschosswohnung
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
|
Übernahme ab
|
sofort
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
425.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 20.609 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 445.608 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 1.618€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Stockwerk
|
Erdgeschoss
|
|
Anzahl Tiefgaragen
|
1
|
|
Bodenbeläge
|
Parkett
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1976
|
|
Ausstattung
|
Balkon, Keller
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung ist mit hochwertigem, neuwertigem Parkett ausgestattet, das eine warme und elegante Wohnatmosphäre schafft.
Auch die Heizkörper präsentieren sich in neuwertigem Zustand.
Die Rollläden in Wohn- und Schlafzimmer sind komfortabel elektrisch bedienbar.
Das Dach der Wohnanlage wurde im Jahr 2025 umfassend erneuert.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer äußerst ruhigen Nebenstraße im Herzen von Solln und liegt im Hochparterre eines gepflegten, zweigeschossigen Gebäudes.
Das Haus verfügt über einen überschaubaren Parteienkreis mit lediglich sechs Wohneinheiten, die sich Eingang und Treppenhaus teilen.
Lage-Check
Energie
|
Endenergieverbrauch
|
120,00 kWh/(m²a)
|
|
Energieeffizienzklasse
|
D
|
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Sonstiges
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/473971/