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Frisch renovierte 2-Zimmerwohnung mit Dachterrasse im Frankenberger Viertel

Moltkestr. 1-5, 52066 Aachen – Nordrhein-Westfalen
780 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
78 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese frisch renovierte 2-Zimmerwohnung befindet sich in zentraler Lage von Aachen und liegt nur wenige Minuten von der RWTH Aachen sowie der Innenstadt entfernt. Sie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie die sonnige Dachterrasse. Diese ergänzt den Wohnraum und lädt zum Entspannen im Freien ein. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten und bezugsfertigen Zustand – ideal für Studierende, Berufstätige, Paare oder Pendler.

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Objekt-Nr
OM-473960
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
780 € (zzgl. NK)
Heizkosten
85 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
110 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
195 €
Mietsicherheit
2.340 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
5. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1968
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Vollbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Waschmaschinenanschluss vorhanden
- separates Kellerabteil
- geräumiger Balkon
- Fahrstuhl im Haus

Lage

Die Wohnung befindet sich im Frankenberger Viertel, einem der gefragtesten Stadtteile Aachens. Das Viertel ist bekannt für seine Mischung aus historischem Charme, urbanem Leben und einer hervorragenden Infrastruktur – beliebt bei Studierenden, Berufstätigen und allen, die zentrales Wohnen mit Wohnqualität verbinden möchten.

Zahlreiche Cafés, Restaurants, Supermärkte und Apotheken sind in wenigen Gehminuten erreichbar und machen den Alltag angenehm unkompliziert. Der nahe gelegene Frankenberger Park bietet grüne Erholungsmöglichkeiten mitten in der Stadt – ideal zum Entspannen, Joggen oder Lernen im Freien.

Die RWTH, die FH sowie die Innenstadt sind schnell und direkt mit dem Fahrrad oder dem Bus erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist optimal angebunden: Mehrere Linien verlaufen in direkter Nähe und bieten schnelle Verbindungen in alle Stadtteile.

Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Kombination aus zentraler Erreichbarkeit, ruhiger Wohnatmosphäre und urbanem Umfeld – ideal für alle, die citynah und dennoch entspannt wohnen möchten.

Lage-Check

Gastronomie
50m
Einkaufen
50m
Kultur
200m
Sport
250m
ÖPNV
250m
Gesundheit
300m
Kinderfreundlich
100m
Nachtleben
200m
Natur
150m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Sonstiges

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Angebot von: Sabine Merten