ohne-makler
465 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
15 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Einzug ab 01. August oder 01. September 2026!

Willkommen im neuen Zuhause! In dieser sympathischen 4er-WG wird ein helles Zimmer frei – ideal für Studierende, die zentral und gleichzeitig entspannt wohnen möchten.

Das erwartet dich:

- 1 freundliches Zimmer in einer gepflegten 4er-Wohngemeinschaft
- Moderne Einbauküche mit allen Geräten sowie Waschmaschine zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Stylische Ausstattung mit weißen Türen und Fenstern – hell und zeitlos
- Allgemeiner Balkon für sonnige Pausen und WG-Abende im Freien
- Kellerraum vorhanden – praktisch für Kisten
- HMS vorhanden

Die WG ist nett, unkompliziert und gemeinschaftlich – ideal für ein angenehmes Miteinander.

Zentrale Lage in Zuffenhausen mit guter Anbindung an ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten und Cafés

Fazit:
Einziehen, wohlfühlen und das Studentenleben genießen – dieses Zimmer bietet alles, was du brauchst.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-473911
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. August 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
465 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
100 €
Mietsicherheit
990 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1970
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Nette Wohngemeinschaft (gemischt)
- weiße Türen und weiße Fenster
- große Küche mit Balkon
- neue Einbauküche inkl. neuen Elektrogeräten
- Kühl- & Gefrierschrank, Spülmaschine, Herd, Backofen
- Tageslichtbad mit Duschwanne und Waschbecken
- Alle Türen frisch gestrichen
- Wohnung wurde 2024 gestrichen
- Etagenheizung
- Fahrradraum
- Keller
- HMS
- 10 EUR Staffelmiete p.a.
- Schnelles Internet

Lage

Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Stuttgart Zuffenhausen.

In direkter Nähe haben Sie einige Möglichkeiten, den öffentlichen Nah- und Fernverkehr zu nutzen. Mehrere Buslinien und Bahnlinien sind nur ein paar Gehminuten entfernt. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Bäckereien, Cafés, Supermärkte und Ärzte vor. Auch einige Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, eine Bar und eine Reinigung erreichen Sie.

Lage-Check

Einkaufen
100m
Gastronomie
150m
Sport
450m
ÖPNV
250m
Gesundheit
150m
Kultur
350m
Kinderfreundlich
100m
Nachtleben
150m
Natur
50m

Energie

Endenergieverbrauch
107,44 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

*Zimmer 1 ohne Möbel*
Kaltmiete: 465 EUR
Nebenkosten: 100 EUR
Warmmiete: 565 EUR
Kaution: 990 EUR

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Kathrin Weiß