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3-Zimmer kernsaniert im Zentrum von Aachen WG tauglich
52070 Aachen – Nordrhein-WestfalenZur Vermietung steht ab sofort eine wunderschöne, großzügige 3-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche, die nach einer umfassenden Kernsanierung (vom Boden bis zur Decke) in einem tollen Zustand erstrahlt.
Die Wohnung vereint den historischen Charme klassischer Altbauarchitektur mit modernstem Wohnkomfort.
Besonderes Highlight ist die vollflächige Fußbodenheizung, die in Verbindung mit den über 2,90 m hohen Decken für ein außergewöhnliches und behagliches Raumklima sorgt.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-473765
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.200 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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150 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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120 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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280 €
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Mietsicherheit
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3.600 €
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Denkmalschutzobjekt
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Ja
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1876
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Ausstattung
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Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Hochwertige vom Schreiner maßgefertigte Einbauschränke, die in die Wände integriert wurden
Heizung: Moderne Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung.
Küche: Moderne Einbauküche inklusive.
Badezimmer: Hochwertiges, saniertes Badezimmer mit bodengleicher, ebenerdiger Dusche.
Zusatzfläche: Ein praktischer Flur mit direktem Zugang zu einem separaten Bereich, der ideal für die Installation von Waschmaschine und Trockner geeignet ist.
Zusätzlich verfügen alle Zimmer über maßgeschneiderte Rollläden!
Lage
Die Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage direkt im Zentrum von Aachen. Die 3-Zimmerwohnung befindet sich direkt am Anfang des Adalbertsteinwegs, gegenüber des Aquis Plaza Einkaufszentrums. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, die Universität sowie diverse Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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