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Exklusive, kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung im Lehenviertel

Lehenstraße 33, 70180 Stuttgart, 70180 Stuttgart (Süd) – Baden-Württemberg
840 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
35 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Im Herzen des lebendigen Stadtteils Süd in Stuttgart erwartet Sie diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in der Lehenstraße. Auf einem großzügigen Raum von 75 m² bietet dieses Apartment eine hervorragende Gelegenheit für Singles oder Paare, die das städtische Lebensgefühl mit einem Hauch von Gemütlichkeit kombinieren möchten.

Die Wohnung ist hell und freundlich gestaltet und verfügt über ein komfortables Badezimmer. Der durchdachte Grundriss sorgt für ein harmonisches Wohngefühl, während die praktischen Annehmlichkeiten, wie ein Aufzug, den Alltag erleichtern. Der erste Stock könnte nicht besser gelegen sein, um schnellen Zugang zu Ihrem neuen Zuhause zu genießen.

Die Umgebung dieser Wohnung ist ebenso ansprechend wie das Apartment selbst. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Schritte entfernt, mit der Bushaltestelle Lehenstraße und der Straßenbahnhaltestelle Liststraße, beide in etwa 300 m Entfernung. Dies ermöglicht Ihnen eine mühelose Anbindung an das gesamte Stadtgebiet und darüber hinaus. Für den täglichen Bedarf erreichen Sie den nächsten REWE-Supermarkt in nur 340 m, was Einkäufe zum Kinderspiel macht. Zudem befinden sich mehrere Restaurants in der unmittelbaren Nähe, die eine Vielzahl kulinarischer Optionen bieten und zum Genießen einladen.

Bildungseinrichtu­ngen sind ebenfalls in der Nähe. Die Thalamus Heilpraktikerschule und die EBC Hochschule Stuttgart sind in einem Radius von unter 1,2 km zu finden, was diese Lage besonders für Studierende und Berufstätige attraktiv macht.

Zusammenfassend bietet diese Wohnung in Stuttgart-Süd nicht nur eine gemütliche, gut geschnittene Wohnfläche, sondern auch die Annehmlichkeiten und die Infrastruktur, die das Leben in der Stadt so angenehm machen. Die ideale Kombination aus Ruhe und urbanem Leben macht dieses Angebot besonders reizvoll für Singles oder Paare, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten.

Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen und die Wohnung für sich zu entdecken! Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Zuhause in Stuttgart-Süd. Ihr neues Leben in dieser tollen Lage wartet auf Sie!

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-473633
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
840 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
210 €
Mietsicherheit
1.930 €

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Stockwerk
1. OG
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2011
Ausstattung
Aufzug
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Gastronomie
200m
Einkaufen
100m
Kultur
300m
Nachtleben
200m
Sport
100m
Gesundheit
250m
ÖPNV
300m
Kinderfreundlich
150m
Natur
100m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
86,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

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Angebot von: Nicolas