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74qm Dachgeschosswohnung mit Phenthouse-Feeling mit 25qm Dachterrasse und Garage optional

Tulpenstr. 28, 45057 Duisburg (Neudorf-Süd) – Nordrhein-Westfalen
760 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2,5
Zimmer
74 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Terrassenwohnung

Wohnen mit Penthouse-Feeling!

Diese helle und frisch renovierte 74 m² Wohnung überzeugt mit ihrer großzügigen, ca. 25 m² großen Dachterrasse und einem wunderschönen Ausblick. Die ruhige, aber dennoch zentrale Lage in Duisburg-Neudorf macht sie zum idealen Zuhause.

Highlights der Wohnung:

* ca. 74 m² Wohnfläche
* ca. 25 m² große Dachterrasse
* 4.Etage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus
* Moderne Einbauküche (ohne Elektrogeräte)
* Optionaler Garagenstellplatz für 100 € monatlich
* Kellerraum
* Hauptbahnhof in nur ca. 3 Minuten fußläufig erreichbar
* Ruhige und beliebte Wohnlage

Die Wohnung wird renoviert übergeben:
✔ Wände frisch gestrichen
✔ Türen neu gestrichen
✔ Neuer Boden im Schlafzimmer (noch nicht auf dem Foto zu sehen)

Die Wohnung ist ab sofort bzw. nach Absprache verfügbar.

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Passende Interessenten laden wir anschließend gerne zu einer Besichtigung ein.

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Objekt-Nr
OM-473544
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Terrassenwohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
760 € (zzgl. NK)
Heizkosten
185 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
120 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
305 €
Mietsicherheit
2.500 €
Miete Garage/Stellplatz
100 €

Einzelheiten

Anzahl Etagen
4
Stockwerk
4. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Garagen
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1999
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

ÖPNV
150m
Einkaufen
100m
Sport
150m
Gastronomie
100m
Gesundheit
100m
Kultur
300m
Kinderfreundlich
200m
Nachtleben
100m
Natur
350m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
66,50 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

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