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RMH sucht glückliche Familie die im Taunus/ Oberursel etwas EIGENES möchten
Weisskirchenerstraße 57, 61440 Oberursel (Stierstadt) – HessenGepflegtes lichtdurchflutetes Reihenmittelhaus mit netten, jungen Familien als Nachbarn.
Das Haus hat genügend Platz für alle. Zu jeder Etage 1. und 2. Stock gehört ein Balkon zur Gartenseite. Der Garten bietet eine großzügige Terrasse mit Zugang zum Keller und einer Gartenhütte.
Das Erdgeschoss mit offener Einbauküche und Blick in den Garten ist herrlich.
Bei Interesse kann eine Übersicht der in den letzten Jahren erfolgten Verjüngungskur gesendet werden. Heizung, Dach, Bäder, Fensterfront Wetterseite all das trägt dazu bei, dass ein kurzfristiger Einzug möglich ist.
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Objekt-Nr
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OM-472793
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Reihenhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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1. August 2026
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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690.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 50.161 €
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Gesamtkosten
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ca. 740.160 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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4
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1968
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Das Haus ist nun unbewohnt und leer. Bilder folgen
Lage
Willkommen am Fusse des Taunus und kurz vor den Toren Frankfurts. Die Lage könnte nicht besser sein.
Das Reihenmittelhaus befindet sich in guter, zentraler, aber auch ruhiger Wohnlage ohne Durchgangsverkehr. Direkt am Feldrand mit nahem Bachlauf des Urselbaches.
Vor dem Haus viel grün und Feldrandlage.
Verkehrsmittel wie Bus ist in 2 Min. zu erreichen,
S-Bahn in 10 Gehminuten. BAB-Anschluss (A661/A5) sind in nur 10 Minuten zu erreichen.
Die unmittelbare Nachbarschaft ist durch Reihenhäuser und maximal 2-1/2-geschossigen Wohnhäusern geprägt.
Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, sowie öffentliche
Einrichtungen sind vor Ort.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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94,50 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Die Garage mit Steckdose und Licht befindet sich in einem Garagenhof, der in wenigen Schritten zu erreichen ist.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Grundriss EG