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ERSTBEZUG NACH RENOVIERUNG – 2-Zimmer-Wohnung mit neuer Einbauküche in Stuttgart-Kaltental
Böblingerstr. 409, 70569 Stuttgart (Kaltental) – Baden-WürttembergErleben Sie den Erstbezug nach kompletter Renovierung – hier erwartet Sie ein modernes Zuhause mit hochwertiger Ausstattung und frischem Wohngefühl.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss links eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Ideal für alle, die stilvoll wohnen und dennoch zentral angebunden sein möchten.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-472432
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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720 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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100 €
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Mietsicherheit
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2.100 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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3. OG
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Nutzfläche
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6 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1933
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Ausstattung
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Keller, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- Erstbezug nach vollständiger Renovierung
- Neue, moderne Einbauküche mit Induktionskochfeld
- Neue Fenster
- Komplett neues Badezimmer mit stilvoller Ausstattung
- Neue Gasetagenheizung für individuelle Verbrauchskontrolle
- Neuer Vinylboden in allen Wohn- und Schlafräumen
- Gut geschnittene Zimmer – ideal für Singles oder Paare mit Homeoffice-Bedarf
- Ruhige Lage im 3. Obergeschoss links eines gepflegten Mehrfamilienhauses
Lage
Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Stuttgart-Kaltental, einem charmanten, grünen Quartier am südwestlichen Rand der Innenstadt. Die Umgebung bietet Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, eine Apotheke, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen – alles fußläufig erreichbar.
Dank der Straßenbahnlinie U1 (Haltestelle „Kaltental“) sind Sie bestens angebunden:
- Universität Stuttgart (Campus Vaihingen): ca. 8 Minuten
- Stuttgart Hauptbahnhof / Stadtmitte: ca. 14 Minuten
Auch Naturfreunde kommen auf ihre Kosten: Die Wälder des Rotwildparks, die Karlshöhe und das Heslacher Tal sind schnell erreichbar und bieten hohe Lebensqualität.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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120,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Keine Erwerbsangebote erwünscht.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Herr Keinath
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