Einfamilienhaus

Stilvolles Einfamilienhaus in Massivbauweise mit Doppelgarage, Sonnenterrasse und großzügigem Wohnkonzept in Wildberg-Wächtersberg
Privatv­erkauf – provisionsfrei!

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in solider Massivbauweise überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnbereiche und eine hochwertige Ausstattung. Das Haus bietet viel Platz für Familien und verbindet Wohnkomfort mit einer angenehmen Wohlfühlatmosphäre.

Erdgesc­hoss
Das Herzstück des Hauses bildet der ca. 60 m² große, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Große Fensterfronten sorgen für ein helles und freundliches Ambiente, während der dunkle Fliesenboden dem Raum eine moderne und elegante Ausstrahlung verleiht.

Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Ein Kamin schafft besonders in der kalten Jahreszeit eine behagliche Atmosphäre.

Die hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten und side by side Kühlschrank mit Eiswürfel und Wasserspender ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC mit praktischem Wäscheschacht, der direkt in die Waschküche im Keller führt. Außerdem befindet sich in der Etage eine Speisekammer.

Obergeschoss
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Im Obergeschoss befinden sich drei großzügig geschnittene Schlafzimmer mit hellem Laminatboden.

Das Tageslichtbad bietet eine komfortable Ausstattung mit:

* Whirlpool-Eckbadewanne
* separater Dusche
* WC
* Bidet
* Wäscheschacht zur Waschküche im Keller

Zusätzlichen Stauraum bietet der Dachboden, der sich hervorragend als Lagerfläche eignet.

Kellergeschoss
Das­ vollständig ausgebaute Kellergeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und verfügt über:
* einen großzügigen Hobbyraum mit Einbauküche
* ein zusätzliches Zimmer, ideal als Gäste-, Arbeits- oder Fitnessraum,
* ein Badezimmer mit Dusche und WC,
* eine Waschküche.

Außenbereich
A­uch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen:
* Doppelgarage mit elektrischen Sektionaltor und zusätzlicher Stauraumnische
* Direkter Zugang von der Garage ins Haus (Kellergeschoss)
* Begehbare Sonnenterrasse über der Garage
* Holzschuppen für Gartengeräte und Rasenmäher
* Feuerstelle für gemütliche Abende
* Zwei Hochbeete
* Holzlager für den Kamin
* Zusätzliche Gartenfläche, ideal für Pool, Trampolin oder einen Spielbereich

Die Immobilie befindet sich in der begehrten Wohnlage Wächtersberg in Wildberg und überzeugt durch ihre ruhige, familienfreundliche Umgebung sowie eine hervorragende Infrastruktur.

Im Ort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheke, Bäckerei, Banken sowie eine Postfiliale.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Eine Bushaltestelle befindet sich nur etwa 100 Meter vom Haus entfernt. Bahnanschlüsse sind ebenfalls gut erreichbar, die Autobahn ist rund 15 Minuten entfernt.