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Schöne 3-Zimmer Altbauwohnung direkt am Lene-Voigt-Park
Reichpietschstraße 7, 04317 Leipzig (Reudnitz-Thonberg) – SachsenDie helle und gut geschnittene 3 Zimmerwohnung befindet sich in der 1. Etage eines repräsentativen Altbaus in Leipzig Reudnitz. Das Mehrfamilienhaus wurde in der Vergangenheit aufwändig und vollständig saniert.
Die zwei größeren Zimmer sind in Richtung Lene-Voigt-Park ausgerichtet. Das kleinere, das potenzielle Schlafzimmer, und die Küche mit angeschlossenen Balkon zeigen Richtung ruhigen Innenhof.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-472248
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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890 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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80 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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84 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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220 €
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Mietsicherheit
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2.670 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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1. OG
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1920
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Aufzug, Vollbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- sanierter Altbau
- 1 Balkon
- Gäste-WC
- Bad mit Wanne und Duschwand
- Wechselsprechanlage
- Aufzug
Lage
Das Wohnhaus liegt in unmittelbarer City Nähe direkt am Lene Voigt Park, im Stadtteil Leipzig Reudnitz.
Die Reichpietschstraße und die Göschenstraße sind ruhige gering frequentierte Anliegerstraßen.
Über die Dresdner Straße und die Pragerstraße, die beide fußläufig zu erreichen sind, bestehen direkte Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Die City ist auch fußläufig gut zu erreichen.
Der unmittelbar angrenzende Lene - Voigt - Park bietet beste Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.
Supermärkte, Restaurants, Bistro´s, Schulen, Kindertagesstätten sowie verschiedene Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Endenergiebedarf
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75,50 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Küchenmöbel zu erwerben:
Der Mieter hat auf eigene Kosten eine Küche eingebaut (siehe Bilder), die er gern für einen Verhandlungspreis von ca. 350€ an den Nachmieter abgeben möchte, falls erwünscht.
Die Whg. steht ab dem 01.09.2026 zur Anmietung zur Verfügung.
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Angebot von: Charles Löhnitz
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