Gr. 4 Zi.- Wohnung mit echten Mehrwerten! Flexible Nutzung möglich! (App. im DG, Garten, Reserven)

Attraktive 4 Zimmer Eigentumswohnung im 1. OG/EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses (7 WE) in sonniger Lage im Außenbereich von Lenzkirch (ca. 15 Gehminuten ins Zentrum). Die Wohnung verfügt über einen eigenen Hauseingang und wird ergänzt durch ein separates DG Appartement mit Balkon. Hinzu kommt ein geräumiger Dachboden, ein grosses Gartengrundstück in Sondernutzung und weitere Mehrwerte.

Diese Immobilie bietet mehr als nur vier Wände: Mit einem eigenen Hauseingang, einer großzügigen Hauptwohnung und einem gemütlichen Gäste-Appartement im Dachgeschoss (inkl. Balkon) bietet dieses Objekt maximale Flexibilität. Genießen Sie die Natur und die direkte Anbindung an Wanderwege, ohne auf die Nähe zum Zentrum von Lenzkirch zu verzichten. Ein sehr gut instand gehaltenes Objekt, das bereit für Ihre Ideen ist.

Die Wohnung befindet sich in sonniger Außenlage von Lenzkirch. Das Zentrum erreichen Sie in nur ca. 15 Gehminuten. Besonders attraktiv: Ein direkter Zugang vom Obergeschoss führt über die Terrasse unmittelbar zu den angrenzenden Wanderwegen.

Lenzkirch ist ein staatlich anerkannter heilklimatischer Kurort im Herzen des Hochschwarzwaldes und überzeugt durch seine naturnahe Lage sowie eine hervorragende Lebens- und Freizeitqualität. Die Gemeinde liegt zwischen den beliebten Ausflugszielen Titisee, Schluchsee, Feldberg und der Wutachschlucht und bietet damit einen idealen Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Neben seiner landschaftlichen Schönheit verfügt Lenzkirch über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinischer Versorgung, Kindergärten und Schulen. Die Städte Freiburg im Breisgau und Donaueschingen sind bequem erreichbar und bieten zusätzliche kulturelle sowie wirtschaftliche Angebote.

Darüber hinaus profitiert Lenzkirch von einer günstigen Lage im Hochschwarzwald und einer guten Verkehrsanbindung. Die umliegenden Zentren wie Titisee-Neustadt, Schluchsee, Donaueschingen und Freiburg sind über das gut ausgebaute Straßennetz bequem erreichbar.