ohne-makler
600 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
60 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

3-Zimmer-Wohnung
- Flur
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Arbeitszimmer
- Küche mit Einbauküche wird gestellt
- Badewimmer mit WC und Dusche

Es wird ein Staffelmietvertrag vereinbart. Hierbei steigt die Kaltmiete nach einer Mietdauer von einem Jahr auf 640 €, nach zwei Jahren auf 680 €, nach drei Jahren auf 720 €.

Ich habe das Mehrfamilienhaus mit insgesamt zwölf Mietwohnungen zum 01.04.2024 übernommen. Von außen sieht das Haus noch wie ein klassischer DDR-Bau aus - wenig hübsch. Nach und nach renoviere bzw. saniere ich jedoch das Haus grundlegend. Es geht nicht alles auf einmal, aber Stück für Stück.

Die angebotene Wohnung zur Miete befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie hat einen eigenen Zugang. Durch diesesn gelang man in den Flur, von dem direkt links die Küche abgeht, rechts das Badezimmer. Die zweite Tür rechts öffnet sich zum Arbeitszimmer. Hinten befindet sich das Wohnzimmer, von dem aus das Schlafzimmer anschließt.

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Objekt-Nr
OM-472213
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
600 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
140 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
240 €
Mietsicherheit
1.800 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1952
Ausstattung
Duschbad, Einbauküche

Lage

Lage-Check

Natur
750m
Kinderfreundlich
500m
Gesundheit
700m
Sport
500m
Einkaufen
350m
Kultur
1.2km
Gastronomie
500m
Nachtleben
750m
ÖPNV
500m

Energie

Endenergieverbrauch
128,90 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Heike Mühle