ohne-makler
Exposé drucken

Erstbezug nach Kernsanierung - Dachgeschoss mit Altbaucharm

Adalbertsteinweg 111, 52070 Aachen – Nordrhein-Westfalen
535 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
40 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Neu ausgebaute Dachgeschosswohnung. Perfekt für Paare.

Die Wohnung wurde im 2026 neu gebaut und entspricht den neuesten Energieeffizienz-Standards. Daher gilt hier "Neubau trifft auf Altbau".

Die Fotos zeigen eine mögliche Möblierung. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.

Die Wohnung hat eine neue Einbauküche inkl. Geschirrspüler. EBK-Zuschlag ca. 35€.

Kellerraum vorhanden. Haushalts-Waschmaschine kann im Keller mitgenutzt werden.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-471941
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
15. September 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
535 € (zzgl. NK)
Heizkosten
40 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
60 €
Mietsicherheit
1.200 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
4. OG
Nutzfläche
3,5 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Neu.

Lage

Der Adalbertsteinweg in Aachen Mitte hat eine lebendige Gemeinschaft und eine hervorragende Infrastruktur.
Dank zahlreicher Buslinien und einer direkten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind alle Ziele in Aachen bequem erreichbar.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärztepraxen und Parks befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Lage-Check

Einkaufen
50m
Sport
250m
Gastronomie
100m
Kultur
350m
Gesundheit
200m
ÖPNV
200m
Kinderfreundlich
50m
Nachtleben
100m
Natur
100m

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Themenportale

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: David Thor Tryggvason

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen