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Bezugsfreie 4-Zi.-Wohnung inkl. TG-Stellplatz & Traumaussicht!
74321 Bietigheim-Bissingen (Bietigheim) – Baden-WürttembergZum Verkauf steht diese helle 4-Zi.-Wohnung mit 102 m² Wohnfläche inkl. Tiefgaragen-Stellplatz im Haus. Die bezugsfreie Wohnung befindet sich im beliebten Wohngebiet Buch und besticht durch ihren durchdachten Grundriss, viel Licht, großzügige Balkone und eine perfekte Lage.
Mit einer wunderschönen Aussicht aus allen Räumen genießen Sie aus dem 17. OG eine beeindruckende Panorama-Aussicht, die diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause macht.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird privat verkauft, daher fallen keine Maklergebühren an.
Highlights der Wohnung:
• Heller Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und traumhafter Fernsicht
• Zwei Schlafzimmer flexibel nutzbar als Schlaf-, Gäste- oder Büroräume
• Badezimmer mit Eckbadewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
• Separates WC mit Handwaschbecken
• Küchenschränke bereits vorhanden (ohne E-Geräte)
• Praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung
• Zwei überdachte Südbalkone inkl. Markise
• Lichtdurchflutete Räume dank vieler Fenster
• Kunststofffenster in der gesamten Wohnung
• Neue Wohnungseingangstür (2023)
• Separater, großzügiger Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
• Tiefgaragen-Stellplatz, innenliegend im Haus mit direktem Aufzugzugang.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-471813
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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289.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 18.588 €
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Gesamtkosten
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ca. 307.587 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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17
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1967
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Aufzug, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in begehrter Wohnlage im Stadtteil Buch in Bietigheim-Bissingen und überzeugt durch eine hervorragende Kombination aus ruhigem Wohnen und erstklassiger Infrastruktur.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Dazu zählen Apotheken, Ärzte, Bäckereien, Supermärkte sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten. Auch Kindergärten und Schulen sämtlicher Bildungsstufen befinden sich in unmittelbarer Nähe – ideal für Familien.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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133,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
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