Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten, Garage und neuerer Öl-Brennwertheizung in Berching-Pollanten

Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in Berching-Pollanten und bietet viel Platz für Wohnen, Familie, Homeoffice und Freizeit. Das Haus erstreckt sich über zwei Wohnetagen und verfügt zusätzlich über Keller- und Dachbodenflächen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Auch die geräumige Küche bietet einen direkten Zugang zur Terrasse. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch Diele, Gäste-WC und weitere Nebenflächen.

Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Der Dachboden bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Die Keller- und Nebenräume befinden sich in einfachem, nutzungsorientiertem Zustand und eignen sich insbesondere als Abstell-, Lager- oder Hobbyflächen.
Zum Haus gehören eine Garage sowie ein weiterer Stellplatz auf dem Grundstück.

Das Objekt befindet sich im Berchinger Ortsteil Pollanten in ruhiger Wohnlage. Pollanten gehört zur Stadt Berching und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit dörflichem Charakter und guter Anbindung an die umliegenden Orte.

In der näheren Umgebung befinden sich gastronomische Angebote sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Berching und Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, ärztliche Versorgung, Freizeitangebote und öffentliche Verkehrsmittel sind im größeren Umkreis vorhanden.

Berching bietet als historisch geprägte Stadt im Landkreis Neumarkt i.d.OPf. eine gute Kombination aus ruhigem Wohnen, regionaler Infrastruktur und Freizeitwert.