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Denkmalgeschütztes Stadthaus im Zentrum von Oelsnitz

Dr.Friedrich.Str.2, 08606 Oelsnitz/Vogtland (Oelsnitz/Vogtl.) – Sachsen
89.000 €
6
Zimmer
280 m²
Wohnfläche
250 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Mehrfamilienhaus

Zum Verkauf steht ein charmantes, denkmalgeschütztes Stadthaus in absoluter Bestlage – direkt am belebten Marktplatz von Oelsnitz.
Hier können Sie Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen: Ob als großzügiges Wohnhaus für die Familie, als Wohn- und Geschäftshaus mit Ladenzeile im Erdgeschoss oder als Renditeobjekt mit mehreren Wohneinheiten – die zentrale Lage bietet beste Voraussetzungen für verschiedenste Nutzungskonzepte.
Das Gebäude versprüht den einzigartigen Charakter vergangener Zeiten, befindet sich jedoch in einem komplett renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-471549
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
89.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 6.622 €
Gesamtkosten
ca. 95.621 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 89.000 €
Grunderwerbsteuer 4.895 € (5,50%)
Notarkosten 1.139 € (1,28%)
Grundbucheintrag 588 € (0,66%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 380€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,40%

Einzelheiten

Anzahl Etagen
2
Badezimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Ofenheizung
Ausstattung
Garten, Keller
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Parkett, Fliesen

Lage

Im Zentrum am Marktplatz

Lage-Check

Gesundheit
50m
Kinderfreundlich
150m
Einkaufen
50m
Gastronomie
50m
Sport
250m
Natur
100m
Kultur
300m
Nachtleben
100m
ÖPNV
50m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Holz

Sonstiges

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Themenportale

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