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2 Zimmer-Wohnung mit EBK, Abstellraum und Kellerabteil in Karlsruhe-Zentrum
Amalienstr. 8, 76131 Karlsruhe (Innenstadt-West) – Baden-Württemberg2 -Zi.Wohnung mit EBK, Abstellraum und Kellerabteil mitten im Zentrum von Karlsruhe. Die Wohnung befindet sich im Hinterhaus / Innenhof. Sie ist modern eingerichtet und voll ausgestattet. Alle Gegenstände des täglichen Bedarfs sowie eine hochwertige Küche sind vorhanden. Zu der Wohnung gehört eine 15m² große Terrasse.
Zimmer
•Wohnzimmer/Küche, ca. 31 m²
•Schlafzimmer, ca. 18 m²
•Diele, ca. 5 m²
•Bad, ca. 7 m²
•Abstellraum, ca. 4 m²
•Terrasse, ca. 15 m²
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Objekt-Nr
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OM-471010
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Objektart
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Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit
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Objekttyp
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Wohnung
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Miete & Nebenkosten
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Pauschalmiete
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1.990 € / Monat
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Kaltmiete
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1.740 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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250 €
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Mietsicherheit
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5.000 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Stockwerk
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1. OG
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Anzahl Garagen
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1
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Mindestmietdauer (Monate)
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24
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Frei ab
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1. Oktober 2026
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Mobilar
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Vollmöbliert
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Raucher
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Nein
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Geschlecht
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Keine Einschränkung
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Maximale Personenanzahl
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2
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Haustiere
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Nicht erlaubt
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2022
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Ausstattung
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Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Küche
•Induktionskochfeld groß (90 x 55), Backofen
•Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach
•Kaffeemaschine (Nespresso), Toaster,
•Küchenutensilien
•Geschirr
Wohnraum
•Esstisch mit Stühlen
•Couch (Schlafcouch)
•Couchtisch
•Lampen
•Sideboard
•Regal
Terrasse
•Tisch mit Stühlen
•Außenanschluss für Strom und Wasser
Bad (Tageslichtbad)
•Waschtrockner
•Begehbare Dusche
Abstellraum
•Bügeleisen
•Bügelbrett
•Wäscheständer
•Staubsauger
•Regale
Schlafzimmer
•Bett (160 x 200)
•Schrank (200 x 66 x 238)
•Regal
•Schreibtisch (80 x 160), Schreibtischstuhl
•Schiebetürschrank für Ordner (90 x 95)
Lage
Zentrale Lage, direkt in der Innenstadt von Karlsruhe, eine Gehminute vom Haupteingang BGH (Herrenstr. 45) entfernt. Autobahnen A65, A5/A8 in wenigen Minuten erreichbar. Direkte Straßenbahnverbindung in alle Richtungen und zum Hauptbahnhof Karlsruhe.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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gesetzlich nicht erforderlich
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
•LAN in Schlafzimmer und Wohnzimmer
•Fußbodenheizung / Fernwärme
•Parkettboden in Wohnraum/Küche und Schlafzimmer
•Fliesen in Diele, Abstellraum und Bad
•Kellerabteil
•Rauchen in den Räumen nicht gestattet
•keine Haustiere
•Maximal 2 Personen, nicht WG-tauglich
•Mindestmietdauer 2 Jahre mit dreimonatiger Kündigungsfrist
•Ein Douplex-Stellplatz direkt im Innenhof kann für 100,00€ pro Monat mit angemietet
werden
• Die Netto- Kaltmiete ist durch den vom Statistischen Bundesamt ermittelten Verbraucherpreisindex bestimmt (Indexmiete)
• Die Fotos stammen von vor dem Erstbezug und geben den aktuellen Zustand der Wohnung nicht wieder. Neue Bilder folgen in Kürze.
•Benötigte Unterlagen: Selbstauskunft, letzten 3 Gehaltsnachweise, Schufa-Auskunft, Personalausweis (Vorder- und Rückseite). Bei Studierenden: Immatrikulationsbescheinigung und Mietbürgschaft, Selbstauskunft Sudierender / Eltern. Gehaltsnachweise des/der Bürgen.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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