4-Zimmer-Neubauwohnung im KfW40 QNG-Standard in begehrter Lage in Biberach

Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in der exklusiven Neubauimmobilie „K52“ in Biberach. Das Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage wird in der nachhaltigen KfW-40 QNG-Bauweise errichtet. Diese Bauweise garantiert nicht nur eine hohe Energieeffizienz, sondern auch ein zukunftsorientiertes Wohnen, das den modernen Anforderungen an Komfort und Nachhaltigkeit gerecht wird.

Die großzügig geschnittenen 4-Zimmer-Wohnung (Nr. 4) bietet ein durchdachtes Wohnkonzept mit hohem Komfort und barrierefreier Ausführung. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, zwei flexibel nutzbare Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene, lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit angrenzendem Abstellraum. Der großzügige Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet zusätzlichen Platz zum entspannen und genießen.

Im Untergeschoss befindet sich des weiteren ein Fahrradabstellraum sowie die Waschküche. Zusätzlich gehört zu jeder Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz. Bei Bedarf können auch noch Außenstellplätze mit erworben werden.

Alle acht Wohneinheiten werden nach dem KfW-40 QNG-Standard gebaut. Dies ermöglicht den Zugang zu attraktiven Fördermöglichkeiten (KfW Programm 297,298, 300 / Z15-Darlehen der L-Bank). Auch Kapitalanleger profitieren von attraktiven Steuervorteilen: Bei Vermietung können Abschreibungsmöglichkeiten von bis zu 10 % AfA genutzt werden.

Baubeginn ist im Sommer 2026, die Fertigstellung in 2028.

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Das Neubau Mehrfamilienhaus "K52" befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Biberach an der Riß im Neubaugebiet „Taubenplätzle“. Die Straße Krummer Weg ist überwiegend von Wohnbebauung geprägt und bietet ein angenehmes, verkehrsarmes Umfeld mit guter Anbindung an das städtische Verkehrsnetz. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte, sodass Sie alle wichtigen Besorgungen des Alltags schnell erledigen können. Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar, was die Lage auch besonders attraktiv für Familien macht.

Nutzen Sie die Chance, in diesem zukunftsorientierten, energieeffizienten Neubau Ihre neue Wohnung zu finden und genießen Sie maximalen Komfort!