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Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Küche Badezimmer Kernsanierung
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2er WG - Erstbezug nach Kernsanierung

Adalbertsteinweg 111, 52070 Aachen – Nordrhein-Westfalen
640 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
46 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Kernsanierte Altbau-Wohnung - perfekt für eine 2er WG.

Die Räumlichkeiten haben eine durchdachte Aufteilung mit zwei separaten Eingängen für den jeweiligen WG-Mitbewohner.

Die Wohnung wurde im 2026 kernsaniert und entspricht den neuesten Standards. Daher gilt hier "Neubau trifft auf Altbau".

Die Fotos zeigen die Wohnung mit Möbel - die Möbel sind KI-generiert und zeigen eine potenzielle Einrichtung.

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Objekt-Nr
OM-470577
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. September 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
640 € (zzgl. NK)
Heizkosten
40 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
80 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
120 €
Mietsicherheit
1.200 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
3. OG
Nutzfläche
3 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Parkett
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Ausstattung ist Neu und inkludiert eine Einbauküche.

Lage

Der Adalbertsteinweg in Aachen Mitte hat eine lebendige Gemeinschaft und eine hervorragende Infrastruktur.
Dank zahlreicher Buslinien und einer direkten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind alle Ziele in Aachen bequem erreichbar.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärztepraxen und Parks befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Lage-Check

Einkaufen
50m
Sport
250m
Gastronomie
100m
Kultur
350m
Gesundheit
200m
ÖPNV
200m
Kinderfreundlich
50m
Nachtleben
100m
Natur
100m

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Grundriss Grundriss

Sonstiges

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