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3,5 Zimmer Wohnung in Hagsfeld

76139 Karlsruhe (Hagsfeld) – Baden-Württemberg
1.100 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3,5
Zimmer
77 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung­ befindet sich in einem ruhigen Dreiparteienhaus. Die Wohnung wurde umfassend aufgefrischt und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, bezugsfertigen Zustand.

Das Badezimmer sowie die Küche sind vollständig gefliest. In den übrigen Wohnräumen wurde moderner Vinylboden verlegt. Sämtliche Wände werden vor der Übergabe frisch weiß gestrichen. Die Wohnung ist insgesamt in einem einwandfreien Zustand und bietet ein helles, gepflegtes Wohnambiente.

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Objekt-Nr
OM-469776
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. September 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.100 € (zzgl. NK)
Heizkosten
125 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
125 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
3.300 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

* 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung­
* Ruhiges Dreiparteienhaus
* Moderne Vinylböden in den Wohnräumen
* Küche und Badezimmer komplett gefliest
* Frisch weiß gestrichene Wände
* Sehr gepflegter, bezugsfertiger Zustand
* Ruhige Hausgemeinschaft

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die Umgebung bietet eine hohe Wohnqualität und eignet sich ideal für alle, die ein ruhiges Zuhause suchen.

Lage-Check

Sport
Kinderfreundlich
Einkaufen
ÖPNV
Gesundheit
Kultur
Natur
Gastronomie
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Gesucht werden langfristige und zuverlässige Mieter, die sich gut in die ruhige Hausgemeinschaft einfügen. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate; eine ordentliche Kündigung ist innerhalb dieses Zeitraums ausgeschlossen.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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