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Schöne 3-Zimmer Wohnung in Unterschleißheim
85716 Unterschleißheim – BayernDer Verkaufspreis von 390000€ (incl. TG-Stellplatz) ist VHS.
Die Einbauküche ist optional.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Anlage (Baujahr 1990) in der 2. Etage (Fahrstuhl vorhanden).
In West- und Ostausrichtung befindet sich jeweils ein Balkon.
Das Kellerabteil hat eine Bruttofläche von ca. 2m².
Im Keller befinden sich Gemeinschaftsräume wie Fahrrad- / Kinderwagenabstellplatz, Waschmaschinen- und Trockenraum.
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Objekt-Nr
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OM-469537
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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390.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 19.021 €
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Gesamtkosten
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ca. 409.020 €
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Hausgeld mtl.
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581 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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6
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1990
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Aufzug, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung wurde im Herbst 2023 renoviert.
Neue Fussböden in Flur und Küche Vinyl grau, in den 3 Zimmern Laminat Eiche hell.
Im Bad wurden WC, Waschbecken und Armatur erneuert.
In der Küche die Sanitäranschlüsse sowie die Elektroinstallation und die Wandfliesen.
Neue Einbauküche (optional) mit neuen Geräten, Backofen, Kochfeld mit integriertem Dunstabzug, Geschirrspüler und Waschmaschine.
Kühlschrank muss seperat aufgestellt werden.
Lage
Lage zentral nahe S-Bahnhof Unterschleißheim.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Endenergiebedarf
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114,70 kWh/(m²a)
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Grundriss
Sonstiges
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