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Büroraum am Marienplatz in Bürogemeinschaft, ab 13,70 €/m² Büro

Filderstraße 45, 70180 Stuttgart (Süd) – Baden-Württemberg
340 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürohaus

++ Ab 13,70€/m² warm - Büroräume am Marienplatz, 70180 Stuttgart Süd in einer netten Bürogemeinschaft ++

In zentraler Lage stehen zwei helle Büroräume zur Vermietung. Die nächste U-Bahn-Haltestelle (Marienplatz) ist in nur 2 Gehminuten erreichbar.
Verfügbare Räume: Preise beinhalten Allgemeinflächen anteilig:
- Raum 1 (16,5 m²) + anteilig Gemeinschaftsflächen (7,2m²) – 340 € netto inkl. Heizkostenvorauszahlung
- Raum 2 (26,40 m²) + anteilig Gemeinschaftsflächen (11,52m²) – 520 € netto, inkl. Heizkostenvorauszahlung

Bei­de Räume sind separat abschließbar und können individuell eingerichtet werden – ideal, um ungestört und konzentriert zu arbeiten.

Auf der Etage sind verschiedene freiberuflich tätige Architekten, ein Informatiker rundet das Bild unserer angenehmen, ruhigen Bürogemeinschaft sinnvoll ab.
Über Zuwachs von weiteren Kollegen, oder Kollegen aus angrenzenden Fachbereichen würden wir uns freuen, sind aber auch offen für andere Berufe.
Ein großzügiger Eingangsbereich, eine gemeinsame Teeküche und ein Besprechungsraum steht allen Mieterinnen und Mietern zur Verfügung.
Die Nebenkosten beinhalten unter anderem eine Reinigungskraft. Der Strom- und Wasserverbrauch wird separat abgerechnet.

Interesse?
Me­lden Sie sich gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

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Objekt-Nr
OM-469232
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürohaus
Übernahme ab
15. Juli 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
340 € (zzgl. NK)

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
3. OG
Büro-/Praxisfläche
26,4 m²
Gesamtfläche
180 m²
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Einbauküche, Gäste-WC

Lage

Die Adresse in Stuttgart-Süd (Marienplatz) besticht durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mit der U-Bahn-Linie U1 sowie den Buslinien 42 und 43 ist eine bequeme Erreichbarkeit innerhalb des Stadtgebiets jederzeit gewährleistet.

Lage-Check

Gastronomie
50m
Einkaufen
100m
Kultur
50m
ÖPNV
50m
Nachtleben
50m
Sport
300m
Gesundheit
150m
Kinderfreundlich
50m
Natur
50m

Sonstiges

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