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Exklusive teilmöbilierte Wohnung mit Skylineblick

Viktoriastr 43, 44787 Bochum – Nordrhein-Westfalen
1.950 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
118 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Willkommen in einer außergewöhnlichen Penthousewohnung in bester Innenstadtlage von Bochum. Auf ca. 118 m² Wohnfläche erwartet Sie modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung, großzügigen Räumen und einem traumhaften Ausblick über die Dächer der Stadt.

Das Herzstück der Wohnung ist der beeindruckende, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit exklusiver Designküche und direktem Zugang zum großzügigen Balkon. Die bodentiefen Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und schaffen eine einzigartige Wohnatmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist das großzügige Master-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, angrenzendem offenem Badbereich und einer freistehenden Badewanne vor der Fensterfront – ein echtes Wellness-Erlebnis mit Skylineblick.

Das zweite Schlafzimmer verfügt ebenfalls über ein eigenes Duschbad und eignet sich ideal als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-469211
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.950 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
290 €
Mietsicherheit
5.850 €
Miete Garage/Stellplatz
95 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
7
Stockwerk
Höher als 5. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Parkett
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
1971
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

* ca. 118 m² Wohnfläche
* Teilmöbliert
* Hochwertige Design-Einbauküche mit Kochinsel
* Offener Wohn- und Essbereich
* Großer Balkon mit Weitblick
* 2 moderne Duschbäder
* Freistehende Designer-Badewanne
* Massagesessel
* Begehbarer Kleiderschrank
* Gäste-WC
* Bodentiefe Fenster
* Hochwertiger Echtholzparkettboden
* Großformatige Fliesen
* Aufzug bis zur Etage
* Moderne Architektur
* Hochwertige Möblierung teilweise vorhanden

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Viktoriastraße 43 – mitten in der Bochumer Innenstadt.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie:

* Bochumer Hauptbahnhof
* Bermuda3Eck
* Viktoria Karree
* Restaurants und Cafés
* Einkaufsmöglichkeiten
* Öffentliche Verkehrsmittel
* Stadtpark

Die Lage verbindet urbanes Leben mit einem beeindruckenden Ausblick und kurzen Wegen.

Lage-Check

Einkaufen
50m
Kultur
100m
ÖPNV
100m
Nachtleben
50m
Gastronomie
50m
Sport
250m
Gesundheit
100m
Kinderfreundlich
300m
Natur
400m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
61,40 kWh/(m²a)

Sonstiges

Immobilien Nehring
Josephinenstr 23
45131 Essen

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