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Moderne Gewerbefläche im Victoria Carré – 98 m² Bürofläche in bester Innenstadtlage von Bochum
Viktoriastr 45, 44787 Bochum – Nordrhein-WestfalenDiese helle und moderne Gewerbefläche befindet sich im 4. Obergeschoss des repräsentativen Victoria Carré in der Bochumer Innenstadt.
Die rund 98 m² große Fläche überzeugt durch einen offenen Grundriss, großzügige Fensterfronten und eine hochwertige Ausstattung. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal als Büro, Agentur, Beratungsunternehmen, Kanzlei, Praxis oder für andere dienstleistungsorientierte Gewerbe.
Durch die zahlreichen Fenster entsteht eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit viel Tageslicht. Die moderne LED-Beleuchtung sorgt zusätzlich für optimale Lichtverhältnisse.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
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Objekt-Nr
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OM-469089
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Objektart
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Büro und Praxisräume
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Objekttyp
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Bürohaus
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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990 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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300 €
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Mietsicherheit
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2.700 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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7
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Stockwerk
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4. OG
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Büro-/Praxisfläche
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98 m²
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Gesamtfläche
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98 m²
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Bodenbeläge
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Parkett
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1971
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Ausstattung
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Aufzug, Einbauküche, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
* ca. 98 m² Gewerbefläche
* 4.Obergeschoss
* repräsentatives Bürogebäude
* großzügiger, heller Open-Space-Bereich
* separates Büro/Besprechungsraum
* moderne Teeküche
* hochwertiger Parkettboden
* zahlreiche LED-Deckenleuchten
* Video-Gegensprechanlage
* moderne Sanitäreinrichtungen
* Netzwerk- und Stromanschlüsse vorhanden
* gepflegter Gesamtzustand
* bezugsfrei nach Vereinbarung
Lage
Das Viktoria Karree befindet sich in absolut zentraler Lage der Bochumer Innenstadt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés sowie zahlreiche Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Der Bochumer Hauptbahnhof ist innerhalb weniger Minuten erreichbar. Ebenso besteht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen A40 und A43.
Die Lage bietet somit ideale Voraussetzungen für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Anna-Maria Ohnmacht
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