2- Zi. - PROVISIONSFREI, LEERSTEHEND & AB SOFORT BEZUGSFREI!

PROVISIONSFREI, LEERSTEHEND & AB SOFORT BEZUGSFREI!Diese perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Lessingstraße 19 in Kempten-Haubenschloß – einer der begehrtesten, ruhigsten und dennoch zentrumsnahen Wohngegenden der Stadt. Die Wohnung steht bereits komplett leer und kann nach Absprache sofort selbst bezogen oder als Top-Wertanlage neu vermietet werden. Da Sie direkt von Privat kaufen, sparen Sie die komplette Maklerprovision! Die Räume wurden in fast allen Bereichen renoviert, modernisiert und mit einem durchgängigen, spektakulären Lichtkonzept ausgestattet. Besichtigungen der leeren Wohnung sind flexibel möglich. Bitte bringen Sie zum Termin eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Eigenkapitalnachweis mit.

Ein absolutes Highlight für Eigennutzer und Kapitalanleger: Die Wohnung befindet sich in Kempten-Haubenschloß und liegt in unmittelbarer Nähe zur Hochschule Kempten (nur ca. 750 Meter entfernt / 2 Minuten mit dem Fahrrad)! Auch die Fußgängerzone im Stadtzentrum und das Einkaufszentrum Forum Allgäu sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohnruhe im Grünen und perfekter urbaner Infrastruktur aus (Schulen, Ärzte und Apotheken in der nahen Umgebung). Zudem besteht eine hervorragende, schnelle Anbindung an die Bundesstraße B12 und die Autobahn A7, was die Wohnung auch für Pendler ideal macht. Wichtiges Parkplatz-Plus: Da die Parksituation in der Straße sehr angespannt ist, bieten wir ein exklusives Highlight: Direkt am Objekt kann eine feste Garage langfristig angemietet werden. Die Garage befindet sich in unserem Familienbesitz, wodurch wir eine dauerhafte und verlässliche Mietoption garantieren können – entspanntes Parken ohne Sucherei ist somit gesichert!