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ab 01.08. möblierte 2-Zimmer-Mietwohnung in München-Perlach

Stümpflingstraße 5, 81549 München (Altperlach) – Bayern
1.310 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
40 m²
Wohnfläche
Wohnung

Zur Vermietung steht diese 2-Zimmer-Neubau-Wohnung in München-Perlach im Angebot.

Im Mietpreis ist die komplette Möblierung inkl. eines TG-Stellplatzes enthalten (Wert 85,00 €).

Insgesamt befinden sich in diesem kleinen Mehrfamilienhaus nur 22 Wohnungen.

Ruhige Neubauwohnung ab dem 01.08.2026 zu vermieten.

Möchten Sie der/die neuen Mieter werden, schicken Sie uns einfach Ihre Anfrage.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-469019
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. August 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.310 € (zzgl. NK)
Heizkosten
60 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
120 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
180 €
Mietsicherheit
3.930 €
Miete Garage/Stellplatz
85 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
3. OG
Nutzfläche
3,5 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2023
Ausstattung
Garten, Keller, Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

vollständige Küchenzeile mit Kühlschrank, Spülmaschine, Backofen, Ceran-Kochfeld, Dunstabzugshaube......TV, Tisch mit zwei Stühlen, Kleiderschrank, Bett 200*140, kleiner Garderobenschrank, bodentiefe Dusche......usw.

Lage

Die Umgebung punktet mit typischen Gegebenheiten. Freitzeitmöglichkeiten laden zur Erholung und zu Aktivitäten ein. Der Perlacher Forst ist gut erreichbar gelegen.

ÖPNV in der Nähe.

Nächstes Einkaufszentrum, sowie S-Bahn-Anschluss 17 Gehminuten/ 1 km entfernt.

Geheizt wird über eine Zentralheizung und durch den Fernwärmeanschluß der Stadtwerke München.
Fußbodenheizung usw.

Lage-Check

Einkaufen
200m
ÖPNV
200m
Sport
100m
Gastronomie
350m
Kultur
450m
Kinderfreundlich
150m
Gesundheit
800m
Nachtleben
350m
Natur
300m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Strom
Endenergiebedarf
59,40 kWh/(m²a)

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Sonstiges

Info: Anzahl Etagen: 3
Schauen Sie gerne auf edira-blue.com/mietwohnungen-m­uenchen vorbei für weitere Informationen und Angebote.

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