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Charmante 2,5 Zimmer Maisonettewohnung mit Terasse und Balkon

Schweppermannstr.0, 90408 Nürnberg (Gärten hinter der Veste) – Bayern
1.050 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
71,30 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Zur Vermietung steht eine wunderschöne 3-Zimmer-Maisonettewohnung im Hinterhaus in einer traumhaften Lage Nürnberg-Nord, unweit des Friedirch-Ebert-Platz.
Das Hinterhaus wurde liebevoll saniert und entstanden sind mehrere kleine Wohnungen im Erdgeschoss und 1. OG. Der Hinterhof vermittelt mit seiner Bauweise ein mediteranes, fast schon italienisches Wohlgefühl und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre abseits der Straße.
Im Erdgeschoss der Wohnung befinden sich ein heller Wohnbereich mit Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne.
Von dem Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die gemütliche Terasse, die zum Entspannen einlädt.
Im 1.OG befinden sich das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein weiterer Raum, der sich ideal als Arbeitszimmer eignet (auch mit Ausgang auf Balkon), ein Flur sowie ein kleines Badezimmer mit Dusche und Toilette.
Ideal für Singles die im Home-Office arbeiten.
Diese besondere Wohnung vereint Ruhe, Charme und eine hervorragende Lage - überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-468805
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
15. Juli 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.050 € (zzgl. NK)
Heizkosten
60 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
60 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1890
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Mediteranes Wohngefühl mit italienischem Flair.
Terrasse im Erdgeschoss
Balkon im 1.Obergeschoss
Einbauküche vorhanden
Echtholzparkett
Ba­dezimmer mit Badewanne sowie zusätzliches Dauschbad (beide inkl. WC)
Weisse Türen
Bodentiefe Fenster
Im Schlafbereich zusätzlich Dachfenster

Lage

Lage Nürnberg-Nord, unweit des Friedrich-Ebert-Platz. Tolle verbindung in die Innenstadt, kurze wege zum Einkaufen, schnell auf der Autobahn (Ri. Herzogenaurach, Erlangen..).

Lage-Check

Gastronomie
50m
Einkaufen
100m
Kultur
100m
Kinderfreundlich
100m
Gesundheit
100m
Nachtleben
50m
ÖPNV
150m
Sport
250m
Natur
150m

Energie

Endenergieverbrauch
118,21 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Privat Vermietung!
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Angebot von: Ivana Volak