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+++ MODERNES PENTHOUSE MIT AUFZUG IN KORNTAL +++

70825 Korntal-Münchingen (Korntal) – Baden-Württemberg
940.000 €
4
Zimmer
141 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Penthouse

Exklusives Penthouse in zentraler Lage von Korntal

Barrierefreier Zugang

Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-468517
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Penthouse
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
1. Oktober 2026

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
940.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 58.490 €
Gesamtkosten
ca. 998.489 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 940.000 €
Grunderwerbsteuer 47.000 € (5,00%)
Notarkosten 7.592 € (0,81%)
Grundbucheintrag 3.898 € (0,41%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 3.516€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,61%

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
3. OG
Nutzfläche
8 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2015
Ausstattung
Keller, Dachterrasse, Aufzug, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Exklusive Ausstattung
- Einbauküche
- elektrische Rolläden
- Vinyl/Fliesenböden
- Fußbodenheizung
- 2 Badezimmer/ 1 Gäste-WC
- Duravit und Hansgrohe-Bäder
- Handtuchheizkörper, etc.
- gelungener Grundriss
- Fernseh- + Telefonanschlüsse und Netzwerkkabel in jedem Zimmer

Ein Aufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage in die Wohnung.

Lage

zentrale Lage in einer ruhigen Seitenanliegerstrasse in Korntal mit kurzen Wegen ins Zentrum, zur S - Bahn und den Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und Metzger, Rathaus, Post, Bank, Schulen, etc. Alles bequem zu Fuß erreichbar.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Gesundheit
Einkaufen
Gastronomie
Kultur
Sport
ÖPNV
Natur
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
51,50 kWh/(m²a)

Sonstiges

Das Penthouse wäre zum 1.10.2026 beziehbar.

Korntal bietet eine beste Infrastruktur mit allen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, sämtliche Schulen und die S - Bahn runden dieses Angebot ab.

Bitte geben Sie bei einer Anfrage immer Ihre Adresse und eine Rufnummer, wo Sie am besten tagsüber, erreichbar sind.

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