104 m² Eigentumswohnung mit Großer Terrasse, Garage und guter Lage in Engen (Hegau)

Großzügige Eigentumswohnung mit schöner Terasse in Engen (Hegau)

Diese attraktive Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage von Engen bietet viel Platz, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein hervorragendes Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die Wohnung erstreckt sich über das Untergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses und überzeugt durch helle Wohnräume, eine funktionale Einbauküche sowie einen direkten Zugang zur Terasse.

Der großzügige Grundriss schafft ein angenehmes Wohnambiente und bietet ausreichend Raum für Familien, Paare oder das Arbeiten im Homeoffice. Ein Balkon, zusätzliche Nutzflächen im Keller sorgen für praktischen Komfort und viel Stauraum.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort nutzbar. Gleichzeitig eröffnet sie attraktive Möglichkeiten zur Modernisierung nach eigenen Vorstellungen und bietet damit langfristiges Wertsteigerungspotenzial.

D­ie Kombination aus naturnaher Wohnlage, guter Infrastruktur und großzügigem Platzangebot macht diese Eigentumswohnung zu einer idealen Wahl für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

Ruhiges und naturnahes Wohnen mit bester Infrastruktur und perfekter Anbindung in Engen. Die Wohnung befindet sich in einer ansprechenden und ruhigen Wohngegend im „Scheurenbohl“ der historischen Hegau-Stadt Engen. Hier verbindet sich die Idylle des ländlichen Raums perfekt mit den Vorzügen einer modernen Kleinstadt. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre aus und ist gleichzeitig ideal für Berufstätige und Pendler gelegen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die malerische, denkmalgeschützte Altstadt von Engen, die mit gemütlichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten zum Verweilen einlädt. Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sowie diverse Supermärkte sind bequem zu Fuß oder in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage glänzt zudem durch eine hervorragende Verkehrsanbindung: Der Autobahnanschluss zur A81 Richtung Stuttgart, Singen und Konstanz ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch der Bahnhof Engen mit dem Seehas-Anschluss in die Bodenseeregion sorgt für maximale Flexibilität ohne Auto. Für Naturbegeisterte liegt die wunderschöne Landschaft des Hegaus mit ihren vulkanischen Kegelbergen direkt vor der Haustür und bietet den perfekten Ausgleich nach dem Feierabend.