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Haus zum wohlfühlen mit kleinem, gepflegtem, idyllischem Garten

Neustadter Straße 40, 67117 Limbburgerhof (Limburgerhof) – Rheinland-Pfalz
630.000 €
5
Zimmer
140 m²
Wohnfläche
197 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Reihenhaus

Massivhaus
Schrägdach mit grüner Bepflanzung
Sattellitt Schüssel
Dachterrasse mit Weitblick
Helle Räumlichkeiten
Große Fenster meist bodentiefe
Rolläden elektrisch angetrieben
Terrasse mit Glasüberdachung, Beschattung, indirekte Beleuchtung
Stellplatz mit Ladestation
Garage mit Spitzdach
Gartenhaus

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Objekt-Nr
OM-468065
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
630.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 39.680 €
Gesamtkosten
ca. 669.680 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 630.000 €
Grunderwerbsteuer 31.500 € (5,00%)
Notarkosten 5.403 € (0,86%)
Grundbucheintrag 2.778 € (0,44%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,52%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Nutzfläche
31 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2013
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Normal und gepflegt

Lage

Zentrale Lage im Neubaugebiet
Sämtliche öffentliche Einrichtungen, sowie Bus und S-Bahn Verbindung zu Fuß erreichbar
Autobahn Anschlüsse ortsnah

Lage-Check

Kinderfreundlich
150m
Einkaufen
150m
Sport
100m
Kultur
550m
Gesundheit
300m
Gastronomie
250m
Nachtleben
250m
Natur
100m
ÖPNV
600m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
42,80 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme

Sonstiges

Raumaufteilung aus Grundriss Pläne ersichtlich
Verkauf provisionsfrei

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