ohne-makler
Wohnzimmer im Glasschiebetür Gäste-WC mit Dusche neuwertige EBK Lage
Exposé drucken

Neuwertiges Modernes Einfamilienhaus KFW 55 -Provisionsfrei-

66620 Nonnweiler – Saarland
517.000 €
4,5
Zimmer
145 m²
Wohnfläche
1.400 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Zum Verkauf steht eine Moderne Massiv gebaute Stadtvilla mit einer Doppelgarage auf einem ca.1400qm großem Grundstück.

Aufteilung OG:
-3Schlafzimmer eines mit Ankleide
-Badezimmer mit begehbarer Dusche

Aufteilung EG:
-Gästebad mit Dusche
-HWR, Novelan Wärmepumpe
-Wohn-Essbereich
­-Küche mit Speisekammer

- Im Haus wurde ein Hochwertiger Vinylboden verlegt
- Badezimmer Fliesen
- Fenster 3-Fach Wärmeschutzverglasung Schüco
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Teilweise wurden Fliegengitter-/Tür verbaut
- Innenwände mit Dekorputz
- Vorbereitung für eine PV Anlage und Wallbox bereits vorhanden
u.v.m. ......

- Schöner großer Garten mit Südausrichtung, einer großen ruhigen Terrasse und weitere.
- Zisterne für Gartenbewässerung
- schönes neues Gartenhaus
- große Doppelgarage
- TCS Video-Station
- Garantie bis September 2027

- Hofeinfahrt/Vorgarten muss noch fertiggestellt werden....

Verkauft wird dieses schöne Anwesen von PRIVAT.

Preis VHB

Tel.: 0173/3142206

-KEINE MAKLERANFRAGEN- !!!!!

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-467938
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
517.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 40.580 €
Gesamtkosten
ca. 557.579 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 517.000 €
Grunderwerbsteuer 33.605 € (6,50%)
Notarkosten 4.617 € (0,89%)
Grundbucheintrag 2.358 € (0,46%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

Passt diese Immobilie zu meinem Budget?

Geschätzte Monatsrate: 1.889€

Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:

Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,48%

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
1
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
4
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2022
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Bei weiteren fragen gerne melden, gerne können Sie sich die Lage vorab ansehen.
Die Immobilie steht in Nonnweiler-Schwarzenbach
Stei­nkaul 2C nicht zu übersehen.

Lage-Check

Natur
Kinderfreundlich
Sport
Gesundheit
Einkaufen
Gastronomie
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme
Endenergiebedarf
16,70 kWh/(m²a)

Sonstiges

Bilder sind Original, KEINE KI erstellten !

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen