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Penthouse-Style | Barrierearm | Klima | Handschuhsheim mit Süd-West-Blick
69121 Heidelberg (Handschuhsheim) – Baden-WürttembergWillkommen in einer Wohnung, die sich wie ein Penthouse anfühlt: Lichtdurchflutet, offen, modern – und mit einem Blick, der jeden Tag besonders macht. Dieses kernsanierte 4-ZKB-Apartment im 6. OG (oberstes Vollgeschoss) verbindet hochwertigen Wohnkomfort mit einer der begehrtesten Lagen Heidelbergs.
Warum diese Wohnung begeistert
+Zwei große umlaufende Balkone mit Sonne bis in den Abend
+Weitblick über die Dächer bis zu den Pfälzer Bergen
+Offener Wohn-/Essbereich mit hochwertigem Eichenparkett
+Neue Küche mit Marken-Geräten der Bosch/Siemens-Hausgeräte-Gruppe
+Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer
+Drei flexibel nutzbare Zimmer (Kinder, Gäste, Homeoffice)
+Modernes Bad + alle WCs mit Geberit AquaClean
+Barrierefreier Zugang & neuer Aufzug
+Tiefgarage, Fahrradkeller, E-Ladesäulen
+Glasfaser & LAN in allen Räumen
Lagevorteile
Handschuhsheim zählt zu den beliebtesten Stadtteilen Heidelbergs:
Supermärkte, Biomarkt, Ärzte, Straßenbahn – alles in wenigen Minuten erreichbar.
Uni Neuenheimer Feld: nur 7 Minuten mit dem Fahrrad.
Kaufpreis
748.500 € + TG-Stellplatz (26.500 €) + neue Küche (18.000 €)
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Ich freue mich auf Ihre Anfrage über das Kontaktformular.
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Objekt-Nr
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OM-467929
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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748.500 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 46.592 €
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Gesamtkosten
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ca. 795.091 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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26.500 €
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Hausgeld mtl.
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649 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Geschätzte Monatsrate: 2.754€
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Stockwerk
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Höher als 5. OG
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Nutzfläche
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3 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1978
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Ausstattung
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Balkon, Garten, Keller, Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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72,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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