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Wohnen mit Charakter: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Bochum
44894 Bochum (Werne) – Nordrhein-WestfalenDiese anspruchsvoll ausgestattete Wohnung erstreckt sich über 100 Quadratmeter und bietet mit vier Zimmern eine durchdachte Raumaufteilung im dritten Obergeschoss. Das Objekt überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung, die ein angenehmes Wohnumfeld schafft. Ein Badezimmer ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage. Der Bezug der Wohnung ist ab dem 20. Juni 2026 möglich. Bitte beachten Sie, dass die Haltung von Haustieren in dieser Wohneinheit nicht gestattet ist.
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Objekt-Nr
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OM-467809
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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950 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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300 €
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Mietsicherheit
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2.850 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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3. OG
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Nutzfläche
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100 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Bodenbeläge
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Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1900
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Ausstattung
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Keller
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung ist vollständig kernsaniert und bereit für den Erstbezug: Kernsaniertes Badezimmer, neue Elektrik, neuverputzte Wände, neue Türen, neue hochwertiger Vinyl-Böden
Lage
Die Immobilie befindet sich an der Grenze zwischen dem Bochumer Stadtteil Langendreer und Werne, der durch eine lebendige Gemeinschaft und eine solide Infrastruktur geprägt ist. Dank der gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsmittel mit verschiedenen Bus- und Straßenbahnlinien sind das Stadtzentrum sowie die umliegenden Gebiete zügig und bequem erreichbar.
Lage-Check
Sonstiges
Zur Anmietung ist folgendes notwendig: Mieterselbstauskunft, letzten 3 Gehaltsabrechnung, Schufa und eine Mietschuldfreiheitsbescheinigung
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
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